Duplex de 40m2 avec jardin-67300

Charmant duplex 2 pièces avec jardin à Schiltigheim – 65 route du Général de Gaulle, 67300 Schiltigheim
Découvrez ce joli duplex de 40 m², situé dans un quartier calme et recherché de Schiltigheim. Avec ses volumes atypiques, ses poutres apparentes et son jardin privatif, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune actif ou un couple.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un jardin. La cuisine et le parquet seront entièrement refaits pour offrir un espace moderne et chaleureux. À l’étage, une chambre avec salle de bain attenante.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et à quelques minutes du centre de Strasbourg, ce logement allie charme, fonctionnalité et situation stratégique.

Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693.00 et 939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.