Studio 18,8 m2 – Krutenau / Quai des Pêcheurs

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble soigneusement entretenu, ce charmant studio de 18,8 m2 se trouve au 16 Quai des Pêcheurs, en plein cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse regroupant un espace nuit et une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle avec rangements et WC.

Le bien bénéficie d’un environnement calme, niché en arrière-cour, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités.

Les photos ont été prises alors que le logement est encore occupé par les locataires actuels.

Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.